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Immobilier > Demeure BEAUMONT DU PERIGORD

PÉRIGOURDINE DE 2008 200 M² HABIT + GARAGE 100 M²


périgourdine de 2008 200 m² habit + garage 100 m² immobilier demeure dordogne
    • Référence: 4670-661569-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 440 000 €

    BEAUMONT DU PERIGORD à 30 minutes environ de Bergerac et son aérodrome venez découvrir, une magnifique Périgourdine récente 2008 de construction TRADITIONNELLE et ECOLOGIQUE, réalisée uniquement par des artisans locaux et des matériaux naturels et sains de très grande qualité pour une surface totale de 247 m² surface utile (200 m² habitable environ)
    + un grand garage de 100 m².
    Terrain plat en situation dominante de 2754 M². La maison exposée plein Sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal.
    Quartier résidentiel très calme, situé à 1 km du centre village avec tous les commerces, et les nombreuses animations tout au long de l'année.

    AU REZ DE CHAUSSÉE vous avez une surface habitable de 127 m².
    Avec 3 chambres spacieuses 20 m². 13,60 m². 10,40 m². Une salle à manger et un séjour très lumineux de 48,30 m². Une cuisine entièrement équipée de 11,60 m². Un cellier. Une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, 2 vasques, 1 WC, 1 bidet. Un 2ème WC indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur de marque Wiessmann. La salle à manger possède un superbe Poêle Gaudin.
    A L'ETAGE vous avez une surface utile de 120 m², (surface habitable 70 m²). Composé d'une grande pièce.

    DESCRIPTIF DE LA CONSTRUCTION:
    Mur de la maison en brique mono-mur de 30 cm épaisseur plus pierre de 20 cm épaisseur.
    Les murs intérieur sont recouverts soit d' enduit à la chaux suivant les pièces ou de plâtre traditionnel. La brique mono-mur vous permet d'avoir une isolation thermique naturelle de Haute Qualité Environnementale (HQE) (une excellente qualité de l’air intérieur, n’émet aucune substance nocive)
    …Le (DPE) diagnostique de performance énergétique a classé la maison en B donc très économe, est en A pour les émissions de GES.
    La superbe charpente traditionnelle Périgourdine, recouverte de tuiles plates façon artisanale apporte une réelle authenticité.
    L' isolation naturelle de la toiture en chanvre de 30 cm d'épaisseur plus un par pluie en fibre de bois ainsi que 10 cm de chanvre / laine de mouton posé entre le rez de chaussée et l'étage vous produira un bien être inégalable. (La fibre de chanvre est naturelle, elle préserve la santé et le bien-être des occupants de la maison).
    Les poutres apparentes sont un véritable atout charme dans la salle à manger / salon et cuisine.
    Le sol recouvert de carrelage de style antique et identique dans toute la maison donne de la chaleur, conjuguée avec sa parfaite esthétique.
    Le bois est omniprésent dans la maison principalement le chêne pour l'escalier, les portes d'intérieur, les fenêtres et portes fenêtres, la porte d'entrée et la cuisine.

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