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Nous sommes le vendredi 19 octobre 2018

Immobilier > Appartement ST ETIENNE

FOCH / CITÉ DU DESIGN 3P+C


foch / cité du design 3p+c immobilier appartement loire
    • Référence: 4670-806445-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Type du bien: F3
    • Prix: 76 000 €
    • Surface: de 60 à 69m²
    • Nbre de Pièces: 4
    • Nbre de Chambres: 2
    • Cave: oui

    Au 3ème étage d’une copropriété (36 lots) très bien entretenue (pas de travaux à venir) et sécurisée (Interphone, Système vigik, Digicode). Appartement traversant est / ouest lumineux comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour (20m2), salle d'eau et wc indépendant, balcon exposé ouest ne donnant pas sur la rue, nombreux placards, porte d’entrée blindée, double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz (chaudière économique récente, à gaz et à condensation), sols refaits récemment (carrelage / parquets), cave, parking gratuit devant la résidence, possibilité garage, Charges annuelles 1609€ comprenant le chauffage collectif (avec répartiteurs de consommation installés depuis peu qui réduira encore la facture chauffage), ascenseur, gardienne.

    Très bien situé, proche des commerces, école à moins de 300m, à 60m du tramway, 300m de la gare SNCF.

    Côté investisseur, le quartier est l’un des plus prisé de la ville (grandes écoles, technopole, espaces verts, zenith…). Loué en continu depuis 2009. Loyer potentiel de 555€ (470 + 85 charges locatives). Habitable de suite.
    Agences s’abstenir.

    DPE à venir (D ou C)

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