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Nous sommes le vendredi 19 janvier 2018

Immobilier > Appartement DRAVEIL

APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX NEUF + BOX


appartement 4 pieces duplex neuf + box  immobilier appartement essonnes
    • Référence: 4670-736698-1
    • Type d'annonce: Location
    • Prix: 1 150 €
    • Nbre de Pièces: 4
    • Classe Energie: B (de 51 à 90)
    • GES: A (moins de 5)
    • Garage Parking: oui

    Dans un Écoquartier de construction neuve avec label BBC (Bâtiment basse consommation), certification H&E (Habitat & environnement) et label HTHPE (Habitat à Très haute Performance Énergétique)

    Situé à:
    - 600 m de la gare de Ris-Orangis (30 min de Paris et 7 min de Juvisy s / orge)
    - 400 m des écoles maternelles et primaires
    - 1000 m du collège
    - 2. 4 km du lycée
    - 500 m de la N7

    Dans un cadre très calme et verdoyant, loue appartement NEUF (Jamais habité) de 4 pièces en duplex (1er et 2ème étage) dans un immeuble d'une petite copropriété de 9 résidents.

    Chauffage au sol fourni par une station de production Géothermique basse consommation avec thermostat dans chaque pièce et chauffage par sèche serviette électrique ACOVA dans les pièces d’eau

    Résidence de 2 étages sécurisée avec « Vigik » + code et visiophone)

    Loyer mensuel de 1 000 € + charges comprenant (eau chaude, eau froide, chauffage, nettoyage des parties communes, assurance et frais de gestion locatives) Pas de gardien ni d'ascenseur.

    Provision de charges de 150 € / mois réajustée en fonction des consommations en fin d'année

    Appartement composé:

    Au RDC:
    - Porte d’entrée Blindée A2P*
    - Entrée avec placard aménagé de 5. 55 m²
    - WC de 1. 57 m²
    - 1 suite parentale de 9. 87 m² avec salle d’eau privative de 2. 55 m²
    - Couloir de 4. 90 m² avec placard
    - Salon / salle à manger de 21. 50 m²
    - Cuisine ouverte et aménagée avec plaque de cuisson de 6. 72 m²
    - Balcon terrasse de 7 m².

    Au 1er étage:
    - Palier de 3. 93 m² avec placard
    - Salle de bains de 4. 77 m² avec baignoire, meuble double vasque et WC
    - 1 Chambre de 11. 46 m² avec placard aménagé
    - 1 Chambre de 11. 46 m²

    Sous l’appartement, mise à disposition d’un BOX privatif et sécurisé avec porte d’accès donnant directement dans la résidence.

    • Au sol du RDC: parquet massif vitrifié et carrelage grès émaillé de marque « Saloni » dans les pièces d’eau.
    • Portes intérieures laqué blanche.
    • Peinture blanche sur tous les murs
    • Menuiseries extérieures en PVC double vitrages renforcées.
    • A l’étage; Moquette dans les chambres et carrelages dans les pièces d’eau
    • Escalier en hêtre massif verni.

    LIBRE A PARTIR DU 1er OCTOBRE 2017 (visite possible à partir de septembre)

    Photos possibles sur demande.

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