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Nous sommes le samedi 18 novembre 2017

Immobilier > Appartement MURAT LE QUAIRE

APPARTEMENT T2 DE 41 M² FACE AU SANCY


  • Référence: 4670-732846-1
  • Type d'annonce: Vente
  • Type du bien: Meublé
  • Prix: 35 000 €
  • Surface: de 30 à 49m²
  • Nbre de Pièces: 2
  • Nbre de Chambres: 1
  • Classe Energie: F (de 331 à 450)
  • GES: F (de 56 à 80)
  • Garage Parking: oui

À proximité d’une nature reposante, particulier propose agréable T2 de 41 m² (selon loi Carrez) en duplex inversé, exposé sud, offre un panorama exceptionnel sur le massif du Sancy.
Réputé pour la qualité de l’air ambiant, c’est un environnement favorable à la détente, au bien être, aux loisirs et à l’activité physique qui vous accueille.
L’accès au premier niveau donne coté prairie et bâtiment principal.
1er niveau :
- un séjour : 14, 5 m² (dont espaces placards de 1, 6 m²), donnant sur balcon de 3, 8 m² ; un dégagement plus couloir (2, 6 m²)  ; un espace cuisine (3 m²) équipé avec plaque de cuisson 4 feux gaz (mini cube), un four à chaleur tournante (volume four 52l), une hotte à recyclage, un évier inox 1 bac 1 / 2, meubles intégrés haut et bas, lave linge frontal, réfrigérateur, WC indépendant, salle d’eau avec douche carrelée.
2ème niveau :
- une chambre de 12 m² avec lits superposés, et lit de 140 (literie mise à disposition), deux espaces placards dont une penderie, une terrasse donnant sur cour intérieure de 3, 8 m².

Autres informations : fenêtres avec double vitrage, volets roulants, chauffage central collectif au fuel avec apport personnel électrique. Un gardien loge sur place.
Activités touristiques et saisonnières très diverses et facilement accessibles (sur place ou peu distant)  : ballades, randonnées, marche nordique, ski, raquettes, luge, vélo sur routes sinueuses de montagne, VTT, station du Mont Dore à 15 minutes avec navettes gratuites l’hiver, thermes de La Bourboule à 8 minutes, Chaîne des Puys à 40 min., Clermont-Ferrand à 50 min, autoroute A89 à 10-15 min.
Particulièrement intéressant comme résidence secondaire, ce bien, soumis au statut de copropriété, peut également être occupé à l’année. Alors, disposer d’un pied-à-terre saisonnier tout en investissant dans l’immobilier vous tente ?

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