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Nous sommes le jeudi 23 novembre 2017

Immobilier > Appartement AIX EN PROVENCE

T2 45M2, CENTRE VILLE, TERRASSE, CLIMATISATION


  • Référence: 4670-726900-1
  • Type d'annonce: Vente
  • Type du bien: F2
  • Prix: 200 000 €
  • Surface: de 30 à 49m²
  • Nbre de Pièces: 2
  • Nbre de Chambres: 1
  • Classe Energie: D (de 151 à 230)
  • GES: D (de 21 à 35)

Entre particuliers.

L'appartement se situe en plein centre ville d’Aix en Provence.
Il dispose d’une chambre séparée, terrasse, cuisine et salon.
Il a beaucoup de charme et est très lumineux.
Rentabilité: 850 euros par mois hors charges à l’année
1400 euros par mois en saisonnier.

>> Descriptif appartement: 2 pièces
1 chambre
4ème étage
Accès a l'immeuble avec badge
Surface habitable: environ 40M2 + 6M2 (terrasse)
Type de chauffage: Individuel et électrique
Mode Chauffage: Radiateur + Climatisation avec 2 splits, un dans la chambre et un dans le salon.
Eau Chaude: chauffe eau
Etat intérieur: Rénové entièrement il y a 1 an (sol, plafond, électricité, cuisine, peinture, etc..) et 3 ans pour les fenêtres en double vitrage.
SdB et Wc: 1
Parking extérieur: Parking publique à 3 mn
Balcon: 1
Double vitrage avec des grandes baies vitrées.
Appartement très lumineux.

>> Environnement: Quartier: Centre ville, 100 mètres de la mairie
Proximité (50m) Superette, Tabac, Pharmacie

>> Descriptif Immeuble: Standing: Bon
Couverture: tuiles récentes
Façade: enduis
Etat immeuble: voté et refait entièrement en 2017
Nombre étage: 4
Interphone: Oui avec Vigik à l’entrée.


>> Information financières: Taxe foncière: 406 € en 2016
Charges: 89 € / mois, ménage, syndic et eau comprise.

>> Désignation: L’entrée de l’appartement donne sur un palier qui mène d’un coté sur la cuisine et l’autre sur le salon.
La cuisine donne sur la terrasse très ensoleillé de 6 m2, on peut y manger à 4 facilement et elle dispose d’un emplacement pour étendre son linge.
Le salon dispose d’un canapé convertible.
La salle de bain est constitué d’une douche en 100X80, d’un WC suspendu ainsi que d’un petit grenier d’environ 1, 5 m3.
La chambre en mezzanine a une fenêtre avec une superbe vue sur les toits d’Aix et une vue jusqu’a la gare TGV.
L’escalier menant à la chambre dispose aussi d’une fenêtre.
Toutes les lampes sont à LED ou solaire.

Visite de l’appartement entre le 11 et le 15 aout.

Merci de me contacter pour toutes informations complémentaires.
Pour obtenir plus de photos, merci de me donner une adresse mail.

Agence s’abstenir, aucune visite ne vous sera accordé.

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