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Immobilier > Appartement HOERDT

APPARTEMENT 94M² EN RDJ, JARDIN DE 230 M²


  • Référence: 4670-661950-1
  • Type d'annonce: Vente
  • Type du bien: F4
  • Prix: 299 000 €
  • Surface: de 90 à 99m²
  • Nbre de Pièces: 4
  • Nbre de Chambres: 3
  • Classe Energie: C (de 91 à 150)
  • GES: D (de 21 à 35)
  • Garage Parking: oui
  • Cave: oui

***** A VOIR ABSOLUMENT ****
BIEN RARE situé dans un lotissement privé familial et très calme, en retrait de rue principale, au centre du village, à 5 minutes à pieds de la Gare, 10 min à pieds de l'école maternelle / primaire ou du collègue,
Appartement traversant de 94 m² en rez-de-jardin entouré d'un jardin arboré de 230 m² avec 3 carrés potager et un grand abri de jardin, et comprenant 2 terrasses dallées (22 m² Sud / 13 m² Nord-Est), se composant de:
- une entrée de 7, 60 m², avec grande armoire,
- un salon / sàm de 32, 65 m² ouvert sur une cuisine américaine totalement équipée. (frigo américain, four chaleur tournante, plaque induction et hotte aspirante centrale, four micro-ondes mixte, LV)
- dégagement de 3, 60 m²
- cellier de 2, 80 m² avec M. A. L. et congélateur
- chambre de 11, 25 m² avec porte-fenêtre attenante à une salle d'eau avec douche 80*120 cm, fenêtre, carrelée du sol au plafond.
- chambre de 10, 45 m² avec dressing de 3, 05 m²
- chambre de 13, 10 m²
- salle de bain équipée avec meuble double vasques et baignoire espace douche, carrelée du sol au plafond.
- WC de 1. 80 m² avec radiateur
Carrelage au sol sauf chambres et dressing parquet stratifié.
+ 2 garages fermés en sous-sol de copropriété avec caves et une place de parking extérieure.
Chauffage individuel au gaz par Chaudière SAUNIER DUVAL très bien entretenue et révisée chaque année. Excellente isolation.
Copropriété de 2004 de 12 lots, membre d'une ASL - faibles charges (73 € / mois hors eau froide), gestion depuis 5 ans par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 2016: 388 €
HOERDT est un village où se trouve toutes commodités, école maternelle et primaire, crèche et halte-garderie, collège, médecins, dentistes, banques, tous commerces, gare, autocars.
A 5 minutes de l'entrée de l'Autoroute des Cigognes, 12 min de Strasbourg, 30 min de Lauterboug.

Pour vos questions ou demande de visite, merci de prendre contact par mail ou par téléphone DE PRÉFÉRENCE après 19h, sinon laisser un message sur répondeur.
Agence s'abstenir.

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