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Immobilier > Appartement ANNEMASSE

APPART 3P 60 M2 RÉNOVÉ TRAVERSANT PARKING CAVE


appart 3p 60 m2 rénové traversant parking cave  immobilier appartement haute-savoie
    • Référence: 4670-660807-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Type du bien: F3
    • Prix: 186 000 €
    • Surface: de 60 à 69m²
    • Nbre de Pièces: 3
    • Nbre de Chambres: 1
    • Classe Energie: D (de 151 à 230)
    • GES: E (de 36 à 55)
    • Garage Parking: oui
    • Cave: oui

    Département Haute Savoie (74) ANNEMASSE
    Appartement T3 / 60 m2, Actuellement en T2 (Trés facilement re-modifiable en T3)

    Superbe appartement traversant, rénové, style contemporain, très lumineux, spacieux, aéré, très bien isolé du froid et du bruit et très chaud l'hiver.
    Très bien situé.

    Inclus dans le prix de vente 9400 € de Travaux de rénovation totale de la résidence (isolation, peinture, étanchéité et remise a neuf) Signé et prévu pour Mars 2017. (250 000 € Rénovation Totale).

    - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PARFAIT ETAT (rien à prévoir)
    - 4EME SANS ASCENSEUR
    - TRAVERSANT EST / OUEST (1 Balcon et 1 Véranda)
    - PETITE COPROPRIÉTÉ
    - CHAUFFAGE GAZ DE VILLE COLLECTIF
    - CAVE 6 m2 (Rénovée Avec lumière, Peinture et lino)
    - 1 PLACE DE PARKING COMMUN
    - LOCAL SCOOTER ET VÉLO
    - JARDIN COLLECTIF
    - PROCHE TOUT COMMERCES, BUS, CEVA / GARE, ECOLES, PARC, NOMBREUSES DOUANES, CENTRE VILLE...

    Très Belles prestations:

    - Cuisine américaine équipée Siemens (Four à chariot pyrolyse, lave vaisselle, hotte, plaque céramique, frigo et congel)
    - SDB Équipée avec baignoire d'angle avec zone douche
    - Electricité refaite a neuf (Voir diagnostic loi carrez)
    - Double Vitrage,
    - Volet Roulant,
    - Peinture neuve,
    - Carrelage Italien et ardoise
    - Parquet (chambre),
    - 3 Chauffages muraux Neufs,
    - 2 balcons:
    1 côté salon 6 m2 avec 2 baie vitrée avec superbe Vue Jura, Saleve et coucher de soleil
    1 Loggia Véranda cotes cuisine avec vue Mont blanc.
    - Porte blindée

    Taxe Foncière 510 €
    Charges trimestrielles 350 € (Chauffage et entretien inclus)

    Résultat loi Carrez au 06/09/15:

    Amiante: Non Détecté
    Electricité: Aucune Anomalie
    Performance & Energie: D & E
    Surface Privative: 60 m2

    Direct entre particulier, pas d'agence merci !

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